Guatemala, septiembre de 2024. En el desarrollo de proyectos residenciales, las áreas comunes juegan un papel crucial en la experiencia de vida de quienes los habitan. ÍNTEGRO, líder en el sector inmobiliario en Guatemala, ha reconocido esta importancia y se ha dedicado a diseñar y gestionar espacios que no solo satisfacen las necesidades básicas de sus residentes, sino que también elevan su calidad de vida.
En este artículo de interés, exploraremos los factores clave que ÍNTEGRO considera al desarrollar un proyecto, con un enfoque especial en el diseño y la planificación de las áreas comunes:
El valor de las áreas comunes en la experiencia de vivienda
Las áreas comunes en los proyectos de ÍNTEGRO están cuidadosamente diseñadas para fomentar un sentido de comunidad y ofrecer a las residentes oportunidades para vivir experiencias únicas con sus familiares y amigos. Desde amplios espacios para que los niños jueguen al aire libre hasta zonas de descanso que permiten disfrutar de vistas espectaculares.
Además, los desarrolladores se están enfocando cada vez más en crear áreas que brindan mayor conveniencia y que permiten a los usuarios hacer más eficiente su tiempo, integrando gimnasios, supermercados y otros servicios esenciales a solo unos pasos de distancia. Estas no solo agregan valor a la vida cotidiana, sino que también contribuyen a la valorización de los residenciales.
Tendencias y amenidades en vanguardia
ÍNTEGRO se mantiene a la vanguardia al incorporar las amenidades más llamativas y en tendencia. Algunas de ellas son gimnasios completamente equipados, salas de cine privadas, espacios para trabajar (co-working), piscinas,entre otras. Estas no solo agregan valor, sino que también crean un entorno donde los residentes pueden vivir experiencias inolvidables sin salir de su comunidad.
Céntrico Apartamentos en Zona 5 y Villa Mariscal en Zona 11 son ejemplos de cómo ÍNTEGRO ha implementado amenidades que se convierten en un atractivo significativo para los vecinos. Además, otros como Atarah en Zona 10 y Prana en Zona 14, que ya han vendido el 100% de sus unidades, demuestran el éxito de esta estrategia.
Proceso de selección de amenidades: escuchar al cliente
La decisión de qué elementos incluir no es una tarea sencilla. Para esto es vital realizar estudios de mercado exhaustivos para identificar las necesidades y deseos del grupo objetivo.
ÍNTEGRO considera factores como las preferencias del grupo objetivo, la demografía de los futuros residentes, y las tendencias en vivienda para determinar qué instalaciones se adaptarán mejor. Además, se busca que estas áreas proporcionen exclusividad, practicidad y eficiencia, satisfaciendo las expectativas de comodidad y estilo de vida de las familias modernas.
Sostenibilidad en el corazón del diseño
El diseño de las áreas comunes en los proyectos de ÍNTEGRO combina materiales de alta calidad y la incorporación de tecnología verde, con el fin de optimizar energía y gestión de recursos.
La incorporación de elementos naturales, como jardines interiores y terrazas verdes, no solo mejora el bienestar de los habitantes, sino que también refuerza el compromiso de la empresa con la sostenibilidad.
El objetivo es crear espacios que no solamente reduzcan la huella de carbono, sino que además actúen como un modelo aspiracional para otras comunidades. En ese sentido, estos espacios residenciales están certificados por EDGE, lo que refleja su compromiso con la eficiencia, demostrando que es posible combinar buen gusto con responsabilidad ambiental.
Mantenimiento y costos: un equilibrio justo
El mantenimiento de las áreas comunes es fundamental para garantizar su estado a lo largo del tiempo. Es por ello que, ÍNTEGRO implementa un plan detallado basado en un inventario de espacios y equipos, asegurando que cada área se mantenga en óptimas condiciones. Los costos asociados a esta gestión son calculados anualmente, permitiendo una cuota justa para los residentes.
Y, para asegurar que éstas se mantengan en buen estado a lo largo del tiempo, se cuentan con protocolos de mantenimiento rigurosos y control de calidad, los cuales son respaldados por un equipo de expertos que se aseguran de que cada espacio se mantenga atractivo y funcional, preservando su valor y garantizando una excelente experiencia.
Impacto en la valorización del proyecto
Las amenidades diseñadas no solo mejoran la experiencia de los usuarios, sino que también contribuyen a la valorización del complejo.Espacios de socialización, entretenimiento y deporte se han convertido en un poderoso diferenciador en el mercado inmobiliario. Cuando un residencial ofrece una variedad de amenidades innovadoras y llamativas, el valor de sus unidades se incrementa, haciéndolo más atractivo tanto para compradores como para inversionistas.
El diseño y la gestión de áreas comunes en los complejos de vivienda se han convertido en elementos fundamentales para crear comunidades vibrantes y ofrecer experiencias de vida únicas que combinan comodidad, innovación y sostenibilidad.
ÍNTEGRO demuestra un compromiso constante por escuchar a sus residentes y adaptarse a las tendencias globales, asegurando que cada proyecto no solo cumpla con las expectativas, sino que también mejore la calidad de vida y promueva un entorno sostenible.
A través de una planificación cuidadosa y una ejecución impecable, la desarrolladora continúa posicionándose como líder en el mercado inmobiliario guatemalteco, estableciendo nuevos estándares de excelencia y redefiniendo lo que significa vivir en un espacio que realmente se siente como un hogar.